まず、少々厳しいお話をしなくてはならないかもしれません。ご希望されている点は下記2点に集約されるかと思います。

（1）不動産金融業界の事情を考慮した上での、転職の可否について
（2）ご自身がご希望されている不動産証券化のスキルについて

（1）に関してですが、扱ってこられた不動産の規模やご自身の係わりについてのコメントが少なかったので、この場では詳しいお話ができないかもしれませんが、不動産の中でもオフィスビルの法人向けの仲介のご経験が少ないことが気になります。レジデンシャルを中心に行なっている企業もございますが、やはり、不動産の証券化を行なっている企業では、オフィス・商業施設・倉庫など大規模な物件を取り扱ったご経験が必要になってくることが多いです。また、地域性も千葉での不動産仲介のご経験が強く、都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の物件ならびに、東京23区の物件をあまり扱っていないことも気になります。不動産業界では、人脈のネットワークが非常にキーになってきます。東京23区内での人脈のネットワークが無いとなると、なかなか難しいところです。

5、6年前であれば、業界が立ち上がってすぐと言う状況もあり、不動産に係わっていた方であらばご転職可能でしたが、今の転職市場は会社でキーになるポジションの方が充足しているような状況ですので、ご年齢とご経験から申し上げますと少々厳しいご状況です。

不動産業界のご経験が3年以上あって、年齢が20代の方であれば、近しい業界へのご転職はありますが、多くの企業が経験や年齢のバランスを重視し、40歳前後の方ですと即戦力でかつ物件や情報を引っ張って来れる方を据えるケースが多いようです。また、教育体制は多くの企業が『自分で掴む』ということを前提としているので、OJTで多少その会社での業務の進め方のレクチャーはあるかとは思いますが、1ヵ月単位での教育体制などを施している会社は皆無と言って良いと思います。

また、（2）に関して、ご希望の業務を行なっている会社のPM業務やAM業務には携われる可能性はあるのですが、いきなり金融のスキームを組むチームへのご転進は正直厳しいと思います。ご就業中に金融のチームのサポートをしながら徐々にシフトして行くことは可能だと思います。
ただし、寝る間を惜しんでファイナンスチームと係わりながら勉強をし続けるという覚悟で臨まない限り、ご転進ということは難しいです。

不動産の証券化を行なっている（行なう可能性のある）会社への転職は、そこに飛び込んで行くという勇気が必要となります。企業のタイプは、1社でトータルに行なっている企業から、不動産金融の業務を行ないつつ、アウトソーシングでPM業務をメインにする企業、また、リーシング、BMなどを行なっている企業まで様々ございます。

「業界について具体的なことはよくわからないので、何年後にこうなっていたいといった事はわかりません。」とあるのですが、今はインターネットでも情報が調べられますし、不動産金融企業のホームページに行けば、用語集なども取れ、不動産金融に係わる書籍も多数ございます。そういった情報を集め、ご自身の中で自分が何をやりたいのかが明確でない限り、希望業界へのご転職は難しいと思われます。

似た経歴の方で43歳 未経験で不動産金融会社でファイナンスに携わりながら、不動産のPMを中心に行なうというポジションにご転職をされた方がいます。その方は、今まで築き上げた人脈や未経験でも勉強で仕入れた知識を武器に、今後、会社に参画した際にどの分野から携わりながら将来的にはこうして行きたい！と社長の前でプレゼンをしました。また、現職中でありながら不動産鑑定士の資格の勉強をし、2次試験合格という努力をし、現職の会社でもNo.1営業マンであった実績と人柄があってのご転職でした。

漠然と不動産金融へ進みたいと思っておられるようですが、不動産金融業界には様々な職種があります。ここでは代表的な2つの職種について、ご説明します。

「アセットマネージャー」・・・購入した不動産の価値を高めるための仕事です。
具体的な職務内容は、不動産の購入・不動産の管理運営・不動産の売却となります。この職種に関しては、投資家へのレポート業務等もあるため、かなり高度な知識と地頭の良さが要求されます。未経験からのご転職というのはとても難しい状況です。

「プロパティマネージャー」・・・購入した不動産を最大限活用するための仕事です。
具体的な職務内容は、建物保守管理・賃貸管理・修繕計画策定・入出金管理などがあります。こちらの職種は未経験可のポテンシャル採用もありますので、まずは、こちらの職種から目指されることをお勧めします。

ご相談内容にもあります通り、「異業種への転職」と認識していただいて間違いないと思います。法人対象の不動産売買仲介のご経験があるようでしたら、その部分を活かして不動産金融へのご転職も可能ではあります。また、年収のアップも望んでおられるようですが、キャリアチェンジと年収アップの両方を同時に望むことは非常に難しいと思われます。

まずは、年収が下がってでも、資本系のグループ会社等にポテンシャル採用で入社し、そこで一からご経験を積まれて、将来的に希望の年収を目指すというのが、一番現実的なのではないかと思います。